目前大家應該是對小區(qū)失竊，物業(yè)公司是否需要承擔責任比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于小區(qū)失竊，物業(yè)公司是否需要承擔責任方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

如果要物業(yè)公司承擔賠償失竊物品的責任，則要看是否存在過錯行為。

這就要看業(yè)主公約中是否明確了物業(yè)公司在業(yè)主失竊的情況下要賠償損失。如果有這樣的約定而且物業(yè)公司的工作中存在過錯，業(yè)主才可以向物業(yè)公司要求賠償。

由于業(yè)主與物業(yè)公司是合同關系，發(fā)生糾紛以后要按照合同執(zhí)行，如果有證據(jù)證明是物業(yè)公司管理、服務不到位，那么屬于物業(yè)公司違約，可以就此到人民法院起訴，由人民法院依法判決。

根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)管理服務企業(yè)沒有按照服務合同的約定提供相應的服務;

導致業(yè)主人身財產(chǎn)安全受到損害的就應當承擔責任。小區(qū)物業(yè)有過錯的，應當在能夠防止或者制止損害的范圍內承擔相應的補充賠償責任。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理條例》第三十五條，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。

物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

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