目前大家應該是對房東是否能夠提前解除租房合同比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房東是否能夠提前解除租房合同方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房東與租客協(xié)商一致后，以及出現法定或者約定的解除情形時可以提起解除合同，否則房東不得提前解除租賃合同。如果房東提前單方面解除租賃合同的，則屬于違約，需要承擔違約責任。

所謂解除合同的法定情形指以下情形：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

【法律依據】

《民法典》第五百六十二條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

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