目前大家應該是對地役權為什么是從物權比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于地役權為什么是從物權方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

地役權發(fā)生在相鄰土地關系中,因而是一種地產(chǎn)相鄰權;

地役權不能離開需役地而獨立存在,因而是一種從物權,而不是一種獨立的物權;

地役權是為了自己的方便和利益而使用他人土地的權利,因而是一種他物權和用益物權。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百七十二條，地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。

前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。

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